+7 (912)215-37-81
г. Екатеринбург, пер. Банковский, дом 10
офис 1

Аналитические статьи Р. Кулиева

Аналитические статьи Р. Кулиева

 БЫЛА ЛИ ИПОТЕКА ПРИ СТАЛИНЕ?

______________________________________________________________________________________________________ В истории всегда бывало, что имена популярных среди угнетённых классов революционных вождей после их смерти враги их пытались присвоить себе для обмана угнетённых классов. ______________________________________________________________________________________________________ В. Ленин ______________________________________________________________________________________________________ По интернету гуляет байка, будто при Сталине была ипотека. Будто при Сталине жилищная нужда рабочих и инженерно-технических работников решалась при помощи ипотечного кредита сроком погашения в 10-12 лет под 1% годовых. В качестве доказательства приводят Постановление Совета Министров СССР от 25 августа 1946 г. «О повышении заработной платы и строительстве жилищ для рабочих и инженерно-технических работников предприятий и строек, расположенных на Урале, в Сибири и на Дальнем Востоке». ______________________________________________________________________________________________________ Обыватель может наивно и бессознательно верить этой выдумке про ипотеку при Сталине. Оно и понятно. Взгляды обывателя на политику и экономику, как правило, основаны на привычках, эмоциях, чувствах, настроениях, мнениях, которые возникают под воздействием непосредственных условий его жизни. Поэтому обыватель не задумывается над тем, откуда берутся эти взгляды и что представляет собой общество, их породившее. При таком положении дел с взглядами обывателя на политику и экономику его очень легко ввести в заблуждение, тем более что он вообще не понимает смысла политических и экономических категорий. ______________________________________________________________________________________________________ При Сталине не было и не могло быть ипотеки. В постановлении Совета Министров СССР от 25 августа 1946 года вообще нет слова "ипотека". Впрочем, чтобы не быть голословным, я приведу выдержку из этого постановления касательно части о жилищном строительстве для рабочих и инженерно-технических работников. Слушайте: ______________________________________________________________________________________________________ «…3. Утвердить следующий план жилищного строительства в районах Урала, Сибири и Дальнего Востока с выполнением его в течение второго полугодия 1946 г. и 1947 года: всего 60 750 жилых домов общей площадью 4 миллиона 200 тысяч квадратных метров, в том числе: 50 650 индивидуальных жилых домов двух-трехкомнатных с кухней (деревянных и каменных); 10 100 коммунальных жилых домов (каменных и деревянных), с количеством 55 000 квартир. ______________________________________________________________________________________________________ 4. Установить, что строящиеся во втором полугодии 1946 г. и в 1947 г. 50 650 индивидуальных жилых домов продаются в собственность рабочим, инженерно-техническим работникам и служащим предприятий по следующей цене: жилой дом двухкомнатный с кухней, деревянный рубленый – 8 тыс. руб. и каменный – 10 т. руб; жилой дом трехкомнатный с кухней, деревянный рубленый – 10 т. руб. и каменный – 12 т. руб. ______________________________________________________________________________________________________ 5. Для предоставления рабочим, инженерно-техническим работникам и служащим возможности приобретения в собственность жилого дома обязать Центральный Коммунальный Банк выдавать ссуду в размере 8-10 т. руб. покупающим двухкомнатный жилой дом со сроком погашения в 10 лет и 10-12 т. руб. покупающим трехкомнатный жилой дом со сроком погашения в 12 лет с взиманием за пользование ссудой 1% (одного процента) в год. ______________________________________________________________________________________________________ Обязать Министерство финансов СССР ассигновать на выдачу кредита рабочим, инженерно-техническим работникам и служащим до 1 миллиарда рублей. ______________________________________________________________________________________________________ Председатель Совета Министров Союза ССР И. СТАЛИН _____________________________________________________________________________________________________ Управляющий Делами Совета Министров СССР Я. ЧАДАЕВ». ______________________________________________________________________________________________________ Итак, в постановлении говорится о выдаче ссуды и взимании за пользование ссудой 1% (одного процента) в год, но нет даже упоминания об ипотеке. При Сталине, т.е. при социализме, иначе и быть не могло. ______________________________________________________________________________________________________ Ипотека и ссуда – это не одно и то же. Ипотека есть одна из форм ссуды. ______________________________________________________________________________________________________ Ипотека – это ссуда, выдаваемая в капиталистических странах под залог земли и недвижимого имущества. Залог, служащий обеспечением этой ссуды, не передаётся кредитору, а остаётся в руках должника; на заложенное по такой ссуде имущество налагается запрещение совершать коммерческие сделки. ______________________________________________________________________________________________________ Проиллюстрируем это простым жилищным примером. Когда рабочий испытывает нужду в жилье, он обращается в банк за ссудой для покупки жилья. Банк выдаёт определённую сумму денег под залог какого-нибудь имущества или чьего-либо поручительства. Рабочий, на полученные от банка деньги, покупает себе жильё. И если рабочий не может вернуть деньги в срок, то заложенное имущество и жильё, купленное на банковскую ссуду, переходит банку. Банк всё это распродаёт в счёт погашения долга, а самого рабочего выкидывает на улицу, как это происходит в современной капиталистической РФ. ______________________________________________________________________________________________________ При Сталине, при социализме, короче, в СССР, такое и во сне не могло присниться. В СССР земля находилась в общественной собственности, что исключало превращение земли в залог. В то же время в СССР не было частных банков, т.е. ростовщического применения денег. А ипотека есть разновидность ростовщичества, которое в СССР было запрещено, считалось уголовным преступлением. Наконец, банковские кредиты в СССР были целевые; использование кредита не по назначению каралось со всей строгостью Советского закона. Короче говоря, в СССР ипотечный кредит исключался в принципе. ______________________________________________________________________________________________________ В СССР была ссуда с процентами. Но, во-первых, процент устанавливался государством; и попробовал бы банк потребовать какой-нибудь залог или изменить величину процента; этот банк расформировали бы, а служащего, который потребовал бы залог или изменил величину процента, просто посадили бы. Да и вообще ссуду для покупки жилья получал рабочий, который не имел своего участка земли и собственного жилья, жил в общежитии. Какой тут к чёрту может быть залог земли и другой недвижимости? Гарантией, обеспечением ссуды служила зарплата рабочего. Рабочий мог оформить ссуду в бухгалтерии своего предприятия, вообще не заходя в банк. Предприятие с каждой зарплаты рабочего отчисляло определённую сумму денег банку в счёт погашения ссуды. _______________________________________________________________________________________________________ Кроме того, особенно надо обратить внимание на то, что в постановлении Советского правительства чётко говориться, что цена жилья, строящегося для продажи рабочим, инженерно-техническим работникам и служащим, устанавливается государством. И попробовал бы кто-нибудь спекулировать или хотя бы изменить цену продаваемого жилья. Этого смельчака просто посадили бы. Вот так обстояли дела с «ипотекой» в СССР. ______________________________________________________________________________________________________ Болтовня о том, что при Сталине была ипотека, на самом деле есть обман, одурачение трудового народа. Пользуясь тем, что в РФ имя Сталина пользуется огромной популярностью, буржуазия спекулирует на имени Сталина, извращает действительное положение дел с решением жилищного вопроса (и не только жилищного, но и всех социальных вопросов) при Сталине. Это особенно удобно, что простой человек не вникает в суть современных капиталистических, т.е. частных, экономических отношений, что создаёт возможность обманывать трудовой народ буржуазией. Хитрость здесь состоит в следующем. Сперва, спекулируя на великих социальных достижениях и военных победах Советского народа в эпоху Сталина, буржуазия превращает имя Сталина в икону. Затем затушёвывает современные капиталистические условия жизни социалистическими лозунгами, плакатами, картинами советской жизни, кинофильмами, портретами выдающихся советских людей, а отсюда представляет дело так, будто современная РФ – это то же самое, что РСФСР (СССР), да вот только во главе РФ стоят «бесчестные люди», которых надо просто заменить людьми подобными Сталину. И – все социальные вопросы будут решены в интересах трудового народа. ______________________________________________________________________________________________________ Это хитроумный обман. На самом деле политтехнологи буржуазии, создавая в сознании трудового народа такое примитивное, утешительное представление о решении социальных вопросов, маскируют действительные условия решения всех социальных вопросов в интересах трудового народа, а именно – уничтожение частной собственности и установление общественной собственности на землю и средства производства. И, таким образом, буржуазия, как класс, отвлекает трудовой народ – рабочий класс от борьбы за уничтожения безраздельного господства частной собственности на борьбу за увеличения зарплаты, пенсий, дешёвого кредита, улучшения условий труда и т.д., короче говоря – на Дон Кихотскую борьбу с мельницами. ______________________________________________________________________________________________________ За рабочий класс! ______________________________________________________________________________________________________ Рафик Кулиев ______________________________________________________________________________________________________ 22 октября 2018 г.